Le lieu de travail le plus sain au monde
lululemon, une entreprise fondée en 1998, est l’une des marques de vêtements athlétiques techniques les plus connues en Amérique du Nord. La compagnie a commencé par ouvrir à Vancouver un studio de design le jour et un studio de yoga le soir. Au fur et à mesure que la vision de sa marque et de la communauté à laquelle elle s’adressait s’est précisée, lululemon a inclus à son offre des vêtements pour le yoga, la course, l’entraînement et la plupart des autres activités qui font transpirer.
lululemon croit en l’importance de donner aux gens les moyens d’atteindre leur plein potentiel, notamment en leur offrant les outils et les ressources convenant à une vie active et équilibrée. Au fur et à mesure que la marque gagnait en popularité, elle a ouvert plusieurs magasins au pays, et un total de quatre centres de services dans sa province d’origine, la Colombie-Britannique. En 2017, lululemon a décidé de regrouper ses centres de services sous un même toit et, par la même occasion, de concevoir une installation incarnant véritablement ses valeurs fondamentales et correspondant à ses objectifs de croissance opérationnelle.
Une fois terminé, son nouveau siège social de 575 000 pieds carrés s’élèvera sur 13 étages, accueillera jusqu’à 3 600 employés et sa conception comprendra plusieurs caractéristiques fidèles à l’objectif de lululemon d’en faire l’un des lieux de travail les plus sains au monde. Pour ce faire, la construction du centre sera conforme au cadre One Planet Living et vise les normes de certification LEED version quatre pour BD+C Platine, WELL version deux Platine et ILFI Zero Carbon.
Conçus pour un travail axé sur l’activité physique, les aménagements de bureau comprendront des espaces propices à la collaboration, la pleine conscience, la nutrition et les activités de sudation. L’atrium de 13 étages combinera une ventilation naturelle et un brise-soleil emblématique pour que les occupants du bâtiment se sentent relier à l’environnement extérieur. Une grande cage d’escalier interconnectée servira de cadre à des réunions publiques et à d’autres événements, et une sélection de cafés et de bars à jus de fruits s’ajouteront au café des employés de 200 places et au restaurant offrant un service complet. Le site comprendra aussi un stationnement souterrain pour plus de 700 véhicules et 400 vélos – qui seront accessibles par un ascenseur réservé aux bicyclettes, ce qui encouragera davantage la vie active et le transport durable parmi les employés.
Outre l’agencement créatif et collaboratif des bureaux, Whitespace disposera d’un laboratoire de recherche et développement de pointe, d’un espace de création de produits, d’une bibliothèque d’échantillons et d’archives, d’un laboratoire de qualité et de couleur, et d’un laboratoire de concept de magasin. Ces zones créatives de test et de conception offriront un espace engageant et collaboratif pour mettre au point de nouveaux vêtements techniques et de nouvelles expériences pour les clients.
Planification stratégique pour la croissance
Pour soutenir la vision de croissance de lululemon, Colliers Maîtres de projets fournit des services complets de gestion de projet, de conseil stratégique, et de planification du mobilier, des installations et de l’équipement.
Notre équipe de gestion de projet a travaillé en étroite collaboration avec lululemon pour créer un plan de projet, une stratégie de livraison et une structure de gouvernance pour que le nouveau centre de services aux magasins soit pensé de l’intérieur et réponde aux besoins stratégiques et opérationnels de la société. Comme la nouvelle installation joue un rôle important dans la stratégie immobilière de lululemon, notre équipe de conseillers a proposé diverses options de développement accompagnées de pro formas. lululemon a donc pu choisir la stratégie d’hébergement lui convenant le mieux et valider la viabilité financière du projet.
Pour transformer sa vision et la concrétiser, lululemon a sélectionné et réuni une équipe d’experts venus de toute l’Amérique du Nord. Pendant les phases de planification, de conception et d’obtention des autorisations, nos responsables de la gestion du projet collaborent avec des spécialistes en stratégie du lieu de travail, en durabilité, bien-être, sudation et nutrition pour continuer de faire avancer le projet.
Notre équipe responsable du mobilier, des installations et de l’équipement a également participé à la planification afin de trouver le mobilier et l’équipement nécessaires pour répondre aux besoins de la marque du point de vue de l’entreprise, de la conception et la fonctionnalité. Le moment venu, nous guiderons lululemon dans l’approvisionnement, le déménagement et l’installation de tous les équipements neufs et réutilisés.
Prêt pour le lancement du projet
Le centre de services aux magasins de lululemon en est à l’étape de la validation finale de la conception et nous travaillons activement avec la Ville de Vancouver pour obtenir les permis et les approbations nécessaires au démarrage du chantier.
Le nouveau centre servira de plaque tournante à la marque lululemon et représentera une contribution durable, à l’épreuve du temps, au paysage architectural de Vancouver. Nous sommes fiers de faire partie d’un projet aussi ambitieux et novateur, et nous continuerons à prodiguer des conseils et un soutien tandis que lululemon poursuit son aventure pour construire le lieu de travail le plus sain du monde.
